1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
港区
323.6万円/㎡
前年比+62.6%
エクサージュ海岸
東京都港区海岸三丁目
山手線 / 田町駅 徒歩13分
2002年築 / 20階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 64.16㎡の場合
相場
10,595万円
165.1万円/㎡
6,237
9,142
12,047
14,952
AI査定結果
推定相場価格
10,595万円
165.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,142万円〜12,047万円
142.5万円/㎡〜187.8万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月27日
エクサージュ海岸
8,480万円（132.2万円/㎡）/ 6階 / 64.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は124.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 8,480万円 | 132.2万円 | 6階 | 64.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 7,980万円 | 124.4万円 | 6階 | 64.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 8,380万円 | 130.6万円 | 6階 | 64.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 15,500万円 | 122.0万円 | 7階 | 127.08㎡ | 4LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/10/29 | 18,000万円 | 141.6万円 | 7階 | 127.08㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 18,000万円 | 141.6万円 | 7階 | 127.08㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/03/12 | 8,580万円 | 126.0万円 | 19階 | 68.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 8,580万円 | 126.0万円 | 19階 | 68.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,390万円 | 109.3万円 | 14階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 8,780万円 | 129.0万円 | 19階 | 68.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 8,780万円 | 129.0万円 | 19階 | 68.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 6,390万円 | 93.9万円 | 14階 | 68.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 6,980万円 | 108.8万円 | 10階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は148.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | エクサージュ海岸 港区海岸三丁目 | 田町駅13分 | 8,480万円 | 132.2万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/11 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,580万円 | 159.1万円 | 60.23㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/11 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 11,500万円 | 159.3万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 7,380万円 | 147.5万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フリーディオ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 7,500万円 | 141.6万円 | 52.96㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/20 | デュオスカーラ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 7,800万円 | 152.7万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/11 | トーシンフェニックス赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 7,800万円 | 152.7万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/09 | グラーサ西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 8,880万円 | 165.2万円 | 53.76㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ミュゼ白金台 港区白金五丁目 | 白金台駅3分 | 7,900万円 | 145.2万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/01 | D’グランセ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅9分 | 8,800万円 | 151.7万円 | 58㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | コスモ白金シティフォルム 港区白金三丁目 | 白金高輪駅5分 | 8,180万円 | 145.7万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シティハイツ白金高輪 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 9,980万円 | 155.5万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ミュゼ白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅3分 | 7,900万円 | 145.2万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ラ・マーレ白金 港区白金二丁目 | 白金高輪駅4分 | 7,980万円 | 141.9万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイナシティ三田 港区三田二丁目 | 三田駅7分 | 6,680万円 | 133.9万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ルミネ三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅9分 | 9,280万円 | 150.4万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/25 | コスモ高輪シティフォルム 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅3分 | 9,980万円 | 156.1万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション白金台 港区白金台一丁目 | 白金高輪駅6分 | 12,600万円 | 163.3万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2023/12/27 | グランドメゾン高輪台 港区高輪三丁目 | 高輪台駅4分 | 11,980万円 | 150.5万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/26 | フリーディオ芝公園 港区芝大門二丁目 | 浜松町駅5分 | 8,280万円 | 162.2万円 | 51.05㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ピアース高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅3分 | 6,830万円 | 131.2万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 高輪シティハウス 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 9,900万円 | 159.8万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/30 | セザール芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 8,200万円 | 123.0万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/11 | グランベルク芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 9,130万円 | 136.3万円 | 67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/30 | グリーンサイト芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 9,500万円 | 129.1万円 | 73.61㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2023/07/25 | ファミール芝公園グランスイートラ・ヴィル 港区芝二丁目 | 三田駅6分 | 8,480万円 | 142.9万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/08 | フェイム芝浦インターウェーブ 港区芝浦一丁目 | 田町駅8分 | 8,980万円 | 163.3万円 | 55㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、港区では62.6%上昇しています。
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